18 Rue Jean Charcot, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue Jean Charcot, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 529 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1340 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Scott à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Charcot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 18 Rue Jean Charcot se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Charcot par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Charcot se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 47.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
