2 Rue Jean Charcot, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Jean Charcot, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1030 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1029 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Scott à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 2 Rue Jean Charcot se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Charcot par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Charcot se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 46.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
