3 Rue Magellan, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Magellan, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Rue Magellan, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 1427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 3 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 3 Rue Magellan se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Magellan par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des appartements atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Magellan se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 2.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Goulaine a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Magellan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO2C
basse goulaine 44115
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