21 Rue Marcel Carné, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Carné, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 Rue Marcel Carné, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérivières à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Carné
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Carné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Carné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Carné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Carné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Carné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Carné dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Carné par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Carné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 21 Rue Marcel Carné se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Carné par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Carné se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 32.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
