22 Rue Marcel Carné, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Carné, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Rue Marcel Carné, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérivières à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 770 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Carné
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcel Carné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Carné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Carné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Carné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Carné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Carné dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Carné par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Carné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 22 Rue Marcel Carné se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Carné par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Carné se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 33.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
