4 Rue Marcel Carné, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Carné, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Rue Marcel Carné, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérivières à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Carné
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Carné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Carné
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Carné. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Carné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Carné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Carné dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Carné par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Carné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 4 Rue Marcel Carné se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Carné par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Carné se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 35.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
