8 Rue Marguerite Duras, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue Marguerite Duras, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 8 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 8 Rue Marguerite Duras se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marguerite Duras par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marguerite Duras se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 32.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
