45 Rue Simone De Beauvoir, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Simone De Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 45 Rue Simone De Beauvoir, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérivières à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 792 mètres
Ventes au 45 Rue Simone De Beauvoir
Une vente a été recensée au 45 Rue Simone De Beauvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Simone De Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Simone De Beauvoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Simone De Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Simone De Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Simone De Beauvoir dans son marché local
Prix du 45 Rue Simone De Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone De Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 45 Rue Simone De Beauvoir se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Simone De Beauvoir par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Simone De Beauvoir se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 23.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
