3 Square du Pré aux Moines, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du Pré aux Moines, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Square du Pré aux Moines, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1039 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square du Pré aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square du Pré aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square du Pré aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square du Pré aux Moines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du Pré aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du Pré aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Pré aux Moines dans son marché local
Prix du 3 Square du Pré aux Moines par rapport à la voie
Sur Square du Pré aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 3 Square du Pré aux Moines se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Pré aux Moines par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Pré aux Moines se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 28.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
