12 Chemin de Codan, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Codan, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de Codan, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dervin à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Codan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Codan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Codan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Codan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Codan dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Codan par rapport à la voie
Sur Chemin de Codan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 12 Chemin de Codan se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Codan par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Codan se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 57.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.17 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 650 € au 12 Chemin de Codan à Batz-sur-Mer, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 391 € en assurant vous-même les visites, ou 3 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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