20 Chemin de Codan, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Codan, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°18 et de n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 20 Chemin de Codan, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Govelle à 395 mètres
Ventes au 20 Chemin de Codan
Une vente a été recensée au 20 Chemin de Codan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Codan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Codan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Codan dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Codan par rapport à la voie
Sur Chemin de Codan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 20 Chemin de Codan se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Codan par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Codan se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 35.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.17 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 250 € au 20 Chemin de Codan à Batz-sur-Mer, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 481 € en assurant vous-même les visites, ou 2 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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