9 Chemin de Codan, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Codan, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin de Codan, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dervin à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Codan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Codan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Codan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Codan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Codan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Codan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Codan dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Codan par rapport à la voie
Sur Chemin de Codan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 9 Chemin de Codan se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Codan par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Codan se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 80.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.17 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 950 € au 9 Chemin de Codan à Batz-sur-Mer, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 299 € en assurant vous-même les visites, ou 3 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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