36 Grande Rue, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°34 et du 0.35 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 36 Grande Rue, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 138 mètres
- - Batz-sur-Mer à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 250 mètres
Ventes au 36 Grande Rue
Une vente a été recensée au 36 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grande Rue dans son marché local
Prix du 36 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 36 Grande Rue se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grande Rue par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Grande Rue se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 50.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
