26 Hameau des Genêts, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Hameau des Genêts, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Hameau des Genêts, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Govelle à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Hameau des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 26 Hameau des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Hameau des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Hameau des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Hameau des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Hameau des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Hameau des Genêts dans son marché local
Prix du 26 Hameau des Genêts par rapport à la voie
Sur Hameau des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 26 Hameau des Genêts se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Hameau des Genêts par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Hameau des Genêts se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 120.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
