5 Hameau du Carbonet 1, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Hameau du Carbonet 1, affiche un prix moyen de 6 514 €/m², supérieur de 24.69 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Hameau du Carbonet 1, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 70 logements - 97 parkings - 928 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dilane à 235 mètres
- - Batz-sur-Mer à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 484 mètres
Ventes au 5 Hameau du Carbonet 1
Les 3 ventes au 5 Hameau du Carbonet 1 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Hameau du Carbonet 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Hameau du Carbonet 1, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Hameau du Carbonet 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Hameau du Carbonet 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Hameau du Carbonet 1 dans son marché local
Prix du 5 Hameau du Carbonet 1 par rapport à la voie
Sur Hameau du Carbonet 1, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 6 514 €/m², le 5 Hameau du Carbonet 1 se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Hameau du Carbonet 1 par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Hameau du Carbonet 1 se situe 52.16 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 159.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
