2 Impasse de la Rochelle, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Rochelle, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse de la Rochelle, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier Guichard à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Rochelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Rochelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 2 Impasse de la Rochelle se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Rochelle par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Rochelle se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 50.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
