2 Impasse du Rocher de la Madeleine, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Impasse du Rocher de la Madeleine, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 403 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Mathieu à 192 mètres
- - Batz-sur-Mer à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rocher de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rocher de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rocher de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rocher de la Madeleine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rocher de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rocher de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
