12 Impasse Lenicanon, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Lenicanon, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Impasse Lenicanon, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Lenicanon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Lenicanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Lenicanon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Lenicanon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Lenicanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Lenicanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Lenicanon dans son marché local
Prix du 12 Impasse Lenicanon par rapport à la voie
Sur Impasse Lenicanon, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 12 Impasse Lenicanon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Lenicanon par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Lenicanon se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 84.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
