2 Impasse Lenicanon, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lenicanon, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse Lenicanon, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lenicanon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lenicanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lenicanon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Lenicanon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lenicanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lenicanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lenicanon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lenicanon par rapport à la voie
Sur Impasse Lenicanon, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 2 Impasse Lenicanon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lenicanon par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lenicanon se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 85.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
