40 Route de la Govelle, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de la Govelle, affiche un prix moyen de 6 287 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°42 et du 0.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Route de la Govelle, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ajoncs à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de la Govelle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la Govelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de la Govelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de la Govelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Govelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Govelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de la Govelle dans son marché local
Prix du 40 Route de la Govelle par rapport à la voie
Sur Route de la Govelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 469 €/m². Avec un prix moyen de 6 287 €/m², le 40 Route de la Govelle se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de la Govelle par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de la Govelle se situe 46.86 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 150.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
