22 Route de la Pigeonnière, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Pigeonnière, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°29 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Route de la Pigeonnière, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémondais à 210 mètres
- - Batz-sur-Mer à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Pigeonnière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Pigeonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Pigeonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de la Pigeonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Pigeonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Pigeonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Pigeonnière dans son marché local
Prix du 22 Route de la Pigeonnière par rapport à la voie
Sur Route de la Pigeonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 22 Route de la Pigeonnière se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Pigeonnière par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Pigeonnière se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 45.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
