13 Route de Roffiat, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 764 €

de 3 556 € à 5 920 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Route de Roffiat, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°14 et de 8.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 13 Route de Roffiat, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roffiat à 95 mètres

Ventes au 13 Route de Roffiat

Une vente a été recensée au 13 Route de Roffiat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2021

350 000 €(4 861 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

13 Route de Roffiat, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route de Roffiat dans son marché local

Prix du 13 Route de Roffiat par rapport à la voie

Sur Route de Roffiat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 13 Route de Roffiat se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de Roffiat par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Roffiat se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 54.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kerban, 44740 Batz-sur-Mer(4,405 €)

Rue du Guhaut, 44740 Batz-sur-Mer(4,163 €)

Chemin du Loc, 44740 Batz-sur-Mer(4,366 €)

Biens en vente à proximité du 13 Route de Roffiat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Roffiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.