2 Rue de Kerban, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 372 €

de 3 551 € à 5 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Kerban, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°3 et de 3.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1866,

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À propos du 2 Rue de Kerban, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roffiat à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerban

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Kerban dans son marché local

Prix du 2 Rue de Kerban par rapport à la voie

Sur Rue de Kerban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 2 Rue de Kerban se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Kerban par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerban se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 42.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Roffiat, 44740 Batz-sur-Mer(4,506 €)

Rue du Guhaut, 44740 Batz-sur-Mer(4,163 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Kerban

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Kerban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.