9 Rue de Kerban, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Kerban, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Rue de Kerban, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roffiat à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Kerban
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Kerban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Kerban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Kerban, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kerban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kerban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Kerban dans son marché local
Prix du 9 Rue de Kerban par rapport à la voie
Sur Rue de Kerban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 9 Rue de Kerban se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Kerban par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Kerban se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 52.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
