22 Rue de la Bonne Eau, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Bonne Eau, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue de la Bonne Eau, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 247 mètres
- - Batz-sur-Mer à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Bonne Eau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Bonne Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Bonne Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Bonne Eau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bonne Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bonne Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Bonne Eau dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Bonne Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonne Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 22 Rue de la Bonne Eau se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Bonne Eau par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Bonne Eau se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 43.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
