35 Rue de la Bonne Eau, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Bonne Eau, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°32 et du 10.55 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue de la Bonne Eau, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 319 mètres
- - Batz-sur-Mer à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 835 mètres
Ventes au 35 Rue de la Bonne Eau
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Bonne Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Bonne Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Bonne Eau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Bonne Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Bonne Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Bonne Eau dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Bonne Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonne Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 35 Rue de la Bonne Eau se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Bonne Eau par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Bonne Eau se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 49.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
