19 Rue de la Croix, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 19 Rue de la Croix, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier Guichard à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Croix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 19 Rue de la Croix se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Croix par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Croix se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 42.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
