1 Rue de la Gare, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 599 €

de 2 834 € à 4 731 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de la Gare, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°5 et de 0.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue de la Gare, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0850 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix des Douleurs à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Poste) à 71 mètres
- Batz-sur-Mer à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Boutle à 467 mètres

Ventes au 1 Rue de la Gare

Les 3 ventes au 1 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2024

100 500 €(4 230 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.76 m²

1 Rue de la Gare, 44740 Batz-sur-Mer

12 juillet 2024

134 100 €(3 188 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42.06 m²

1 Rue de la Gare, 44740 Batz-sur-Mer

20 mai 2020

94 000 €(2 732 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.41 m²

1 Rue de la Gare, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Gare se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 0.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 19.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.