13 Rue de la Gare, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue de la Gare, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 163 mètres
- - Batz-sur-Mer à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 13 Rue de la Gare se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gare se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 47.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
