13 Rue de la Garenne, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue de la Garenne, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 248 mètres
- - Batz-sur-Mer à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Garenne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 13 Rue de la Garenne se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Garenne par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Garenne se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Batz-sur-Mer et 72.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
