34 Rue des Goélands, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 13.13 % à celui du n°36 et du 13.48 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 34 Rue des Goélands, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 194 mètres
- - Batz-sur-Mer à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 627 mètres
Ventes au 34 Rue des Goélands
Les 5 ventes au 34 Rue des Goélands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Goélands, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 34 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 34 Rue des Goélands se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Goélands par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Goélands se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 61.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
