13 Rue des Marais, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue des Marais, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervalet à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 852 mètres
Ventes au 13 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 13 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Marais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 13 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 13 Rue des Marais se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Marais par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Marais se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 50.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
