11 Rue des Paludiers, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Paludiers, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue des Paludiers, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermoisan à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Paludiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Paludiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Paludiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Paludiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Paludiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Paludiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Paludiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Paludiers par rapport à la voie
Sur Rue des Paludiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 11 Rue des Paludiers se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Paludiers par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Paludiers se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 51.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
