2 Rue du Guhaut, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Guhaut, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Guhaut, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roffiat à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guhaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guhaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guhaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Guhaut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guhaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guhaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guhaut dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guhaut par rapport à la voie
Sur Rue du Guhaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 2 Rue du Guhaut se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guhaut par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guhaut se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 49.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
