2 Rue du Guhaut, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 377 €

de 3 555 € à 5 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Guhaut, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 bis et de 0.05 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Guhaut, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roffiat à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guhaut

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guhaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Guhaut dans son marché local

Prix du 2 Rue du Guhaut par rapport à la voie

Sur Rue du Guhaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 2 Rue du Guhaut se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Guhaut par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guhaut se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 42.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Loc, 44740 Batz-sur-Mer(4,366 €)

Rue des Saulniers, 44740 Batz-sur-Mer(3,997 €)

Route de Roffiat, 44740 Batz-sur-Mer(4,506 €)

Rue de Kerban, 44740 Batz-sur-Mer(4,405 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Guhaut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Guhaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.