7 Rue du Guhaut, 44740 Batz-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 173 €

de 3 544 € à 5 900 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Guhaut, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°5 et de 4.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue du Guhaut, 44740 Batz-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roffiat à 122 mètres

Ventes au 7 Rue du Guhaut

Une vente a été recensée au 7 Rue du Guhaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2024

200 000 €(3 175 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

7 Rue du Guhaut, 44740 Batz-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Guhaut dans son marché local

Prix du 7 Rue du Guhaut par rapport à la voie

Sur Rue du Guhaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 7 Rue du Guhaut se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Guhaut par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Guhaut se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 35.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Loc, 44740 Batz-sur-Mer(4,366 €)

Rue des Saulniers, 44740 Batz-sur-Mer(3,997 €)

Route de Roffiat, 44740 Batz-sur-Mer(4,506 €)

Rue de Kerban, 44740 Batz-sur-Mer(4,405 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Guhaut

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Guhaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.