13 Rue Grande Venelle, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Grande Venelle, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Grande Venelle, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roffiat à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Grande Venelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Grande Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Grande Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Grande Venelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grande Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grande Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Grande Venelle dans son marché local
Prix du 13 Rue Grande Venelle par rapport à la voie
Sur Rue Grande Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 13 Rue Grande Venelle se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Grande Venelle par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Grande Venelle se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 32.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
