20 Rue Grande Venelle, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Grande Venelle, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°17 et du 5.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 20 Rue Grande Venelle, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roffiat à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Grande Venelle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Grande Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Grande Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Grande Venelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Grande Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Grande Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Grande Venelle dans son marché local
Prix du 20 Rue Grande Venelle par rapport à la voie
Sur Rue Grande Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 20 Rue Grande Venelle se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Grande Venelle par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Grande Venelle se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 47.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
