2 Rue Jean de Landévennec, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de Landévennec, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Jean de Landévennec, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 352 mètres
- - Batz-sur-Mer à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de Landévennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de Landévennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de Landévennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de Landévennec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Landévennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Landévennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de Landévennec dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de Landévennec par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Landévennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 2 Rue Jean de Landévennec se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de Landévennec par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de Landévennec se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 39.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
