40 Rue Jean de Landévennec, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean de Landévennec, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue Jean de Landévennec, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 284 mètres
- - Batz-sur-Mer à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean de Landévennec
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean de Landévennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean de Landévennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean de Landévennec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean de Landévennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean de Landévennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean de Landévennec dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean de Landévennec par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Landévennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 40 Rue Jean de Landévennec se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean de Landévennec par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean de Landévennec se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 29.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
