1 Rue Jean XXIII, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue Jean XXIII, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 24 mètres
- - Batz-sur-Mer à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 368 mètres
Ventes au 1 Rue Jean XXIII
Les 2 ventes au 1 Rue Jean XXIII donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 1 Rue Jean XXIII se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean XXIII par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean XXIII se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 10.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 30.3 % sur 1 an et baissé de 31.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
