Rue Jean XXIII, 44740 Batz-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean XXIII, 44740 Batz-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix Rue Jean XXIII par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean XXIII se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 27.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean XXIII à Batz-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Jean XXIII est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Batz-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 29.26 % sur 1 an et baissé de 30.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean XXIII
Les ventes enregistrées Rue Jean XXIII témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean XXIII
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 144 mètres
- - Batz-sur-Mer à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean XXIII
Adresses Rue Jean XXIII
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean XXIII, classées par tranches de numéros.
