35 Rue Jean XXIII, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 et de 0.39 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Rue Jean XXIII, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Batz-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0630 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0555 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 218 mètres
- - Batz-sur-Mer à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 35 Rue Jean XXIII se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean XXIII par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jean XXIII se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 25.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Batz-sur-Mer a baissé de 30.3 % sur 1 an et baissé de 31.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au premier semestre 2021 à 5 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
