38 Rue Jean XXIII, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 3 597 €/m²0 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 38 Rue Jean XXIII, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Garnal) à 164 mètres
- - Batz-sur-Mer à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Boutle à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 38 Rue Jean XXIII se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean XXIII par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean XXIII se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 42.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
