21 Rue Olivier Guichard, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Olivier Guichard, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², identique à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue Olivier Guichard, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervalet à 125 mètres
- - Batz-sur-Mer à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Olivier Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Olivier Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Olivier Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Olivier Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Olivier Guichard dans son marché local
Prix du 21 Rue Olivier Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 21 Rue Olivier Guichard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Olivier Guichard par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Olivier Guichard se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 45.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
