22 Rue Olivier Guichard, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Olivier Guichard, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue Olivier Guichard, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervalet à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Olivier Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Olivier Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Olivier Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Olivier Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Olivier Guichard dans son marché local
Prix du 22 Rue Olivier Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 22 Rue Olivier Guichard se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Olivier Guichard par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Olivier Guichard se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 42.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
