12 Rue Saint-Guénolé, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Guénolé, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Saint-Guénolé, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 381 mètres
- - Batz-sur-Mer à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Guénolé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Guénolé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Guénolé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Guénolé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Guénolé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Guénolé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Guénolé dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Guénolé par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guénolé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 12 Rue Saint-Guénolé se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Guénolé par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Guénolé se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 33.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
