7 Rue Saint-Guénolé, 44740 Batz-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Guénolé, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue Saint-Guénolé, 44740 Batz-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Batz-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Poste) à 357 mètres
- - Batz-sur-Mer à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Pierre à 634 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-Guénolé
Les 2 ventes au 7 Rue Saint-Guénolé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Guénolé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Guénolé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Guénolé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Guénolé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Guénolé dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Guénolé par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guénolé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 7 Rue Saint-Guénolé se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Guénolé par rapport à Batz-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Batz-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Guénolé se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Batz-sur-Mer et 62.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batz-sur-Mer a baissé de 22.15 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 912 €/m² au premier semestre 2020 à 6 045 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 508 €/m² sur la période récente.
