7 Allée des Fauvettes, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Allée des Fauvettes, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Besné.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1536 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Homonais Rte De Prinquiau à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 838 mètres
Ventes au 7 Allée des Fauvettes
Les 2 ventes au 7 Allée des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Fauvettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 7 Allée des Fauvettes se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Fauvettes par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Fauvettes se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Besné et 18.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
