11 Avenue de la Gare, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°16 bis et du 0.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Avenue de la Gare, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Besné.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 11 Avenue de la Gare se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Gare se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Besné et -6.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
