12 Chemin de la Baudais, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Baudais, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Chemin de la Baudais, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Besné.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criaudière Des Vignes à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Baudais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Baudais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Baudais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Baudais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Baudais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Baudais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Baudais dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Baudais par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baudais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 12 Chemin de la Baudais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Baudais par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Baudais se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Besné et 14.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
